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建筑保温材料是通过对建筑护结构采取措施，减少建筑物室内热量向室外散发，从而保持建筑室内温度。建筑保温材料在建筑保温上就起着创造适宜的室内热环境和节约能源有重要作用。
吸水性能：保温材料在吸水状态下保温性能会急剧下降，因此工程所用的保温材料应是吸水率低的。现在的岩棉板、酚醛板、传统保温砂浆类材料都是高吸水性材料，实际的保温性能远远达不到理想效果。

新型的保温材料中它耗能低，使用的效果很显著。经过几年的飞速发展，我国的建材行业已经具有了很强的国际竞争力，同时在国际的市场占据着很重要的地位。对于市场的建材节能产品有着不同程度的影响，这些市场上市一个高要求的形态，新型节能建材跟着节能、环保等形势的发展，这成为了一种非常赤手可热的产品。
    现在在市场上的保温材料等建筑要运用到的一些建材材料，向节能环保方向发展着。在将来保温材料的市场定是好的发展。

形态稳定性：保温材料应具有良好的形态稳定性，如果用于外墙的板材发生翘曲变形，就容易导致外墙饰面开裂渗水。例如挤塑聚苯板、酚醛板、聚氨酯板等，采购的保温材料尽量避免因板材变形所致开裂、脱落等问题。

保温材料施工周期更短，增加了材料的使用寿命。同时对于废旧材料的利用价值也得到了很大的提高，对于减少成本有十分积的作用。
某些传统的耐火保温材料在生产和使用过程中，会产生粉尘或生成有害物质，对人体和环境造成危害。如某些无机纤维类耐火保温材料产生的细小纤维在吸入气管或肺部后会危害人体，沥青结合的耐火材料在使用过程中，加热后会散发有毒气体等。随着人们环保意识的日益增强，一些不利于人体健康和环境保护的传统耐火材料面临着大的挑战，这就促使了绿色环保的新型耐火保温材料的产生。所谓绿色环保型保温材料就是要求其在生产过程中不产生有损于环境和人体的废气和有毒物质，施工及使用过程中不产生污染环境的物质。
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